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 交房是非常的一步?交房一切顺利得话，购房者便能接房装修搬入，那您了解交房时可能会碰到什么问题吗？??1、延期交房并不是所有的房子都可以依照合同书中要求的时长准时交货的，现实生活中，开发商延期交房的状况或是销售市场产生的，也算得上交房的过程中发生得较为多的是一个问题吧。开发商延期交房得话，购房者可以先开展催告函，延期交货经催告后开发商在有效时间内交货的，购房者不可以规定终止合同，可是可以让开发商按延期日数担负---赔偿，应对开发商，购房者要学会运用法律保护自己的---权益。2、开发商办理手续不全依据新相关规定，开发商要将房屋交付给购房者，那还一定要通过---的竣工验收的，不可以开发商说交就交的，防止房子存在的问题。因此验房以前，购房者还需用心检查一下开发设计还是那个的有关办理手续，上海样本箱，领到交房验房表，查询<竣工验收备案表>、<住宅书>、<住宅使用说明书>（此三项务必为正本）及其<房屋土地测绘技术报告书>，并由开发商进行表明。3、房屋有些开发商尽管手续齐全，合乎房屋交付的标准，可是房子或是有有可能发生产品问题的，因此这一点我们在验房的情况下也需要注意一下。验房时需要注意房顶、窗门、墙壁等地区存不存在渗水状况，或是是不是有残余污垢；墙壁路面也应当认真仔细，能用小锤敲击，样本箱定制，假如发生墙面空鼓或裂开状况，则表明墙壁路面存有比较---的产品问题；此外洗手间、餐厅厨房还应做好防潮查验等。